Адвокатска кантора – Галина Чанкова
Въпрос
Моля ,обяснете ми какво трябва да направя ,за да придобия държавна ,а после актувана като общинска земя.Имаме построена къща 1965 година на тази земя и я ползваме като основно жилище. Благодаря Венева
Отговор
Здравейте госпожо Венева!
Отговарям на поставения от Вас конкретен въпрос – от кога започва да тече давността? Решението на КС, въз основа на което отпадна мораториума върху давността за придобиване на имоти – ПУБЛИЧНА общинска и държавна собственост започва да тече ТРИ ДНИ след приемане на решението, а именно – то бе прието на 24.02.2022 година, т.е. от 27.02.2022 година започва да тече. В правото е прието, това действие да е за в бъдеще – de lege ferenda, а не да действа и назад – de lege lata.
Предполагам, че става въпрос за собственост на къща, построена въз основа на отстъпено право на строеж през 1965 година върху държавна земя, която впоследствие е била актувана и към момента се води общинска земя, както и че Вие желаете да закупите земята , или по-точно парцела върху който е била построена къщата. При това положение подайте молба до съответната Община по местонахождение на имота и поискайте да бъде назначен оценител, който да оцени земята, след което ще закупите земята. Имайте предвид, че изготвената оценка не се обжалва и това, което бъде изготвено по тази оценка ще следва за закупите парцела.
Настоящата статия не е изчерпателна и представя най- съществените аспекти от едно такова производство.