Изграждане частичен навес на паркоместа

СЛУЧАЙ2 Изграждане частичен навес на паркоместа

Адвокатска кантора – Галина Чанкова

Въпрос

            Здравейте, интересува ме какви разрешителни и други документи са ми необходими за направя частичен навес на собствени паркоместа? Местата с 2 и 2/3 от тях са под балконите на сградата. В предната част са извън сградата. Точно тази част искам да покрия. Местата граничат едната страна с дворната ограда, от другата страна с гараж и от задната страна пак със стена на сградата.Навесът може да е от дърво или алуминий, закрепен на стените или с подпори до асфалта, които няма да са забити в него тъй като отдолу вероятно има хидроизолация на подземните паркоместа.Ива ли фирма която може да осигури и свърши

            Отговор

            Здравейте!

            Съгласно чл.37, ал.4 от ЗУТ в сграда в режим на етажна собственост необходимите места за паркиране се осигуряват с инвестиционния проект в паркинг-гараж със статут на самостоятелен обект в сградата, или паркинг-гараж със статут на обща част в сградата, или отделни места за паркиране със статут на принадлежност към съответните самостоятелни обекти в сградата. Съгласно чл. 43, ал.3 от ЗУТ , когато УПИ е обща част към сграда – етажна собственост, необходимите места за паркиране могат да бъда осигурени и в свободната дворна площ чрез разпределяне на ползването на част от дворното място от ОС на ЕС при спазване на нормативите за минималната задължително озеленена дворна площ. Когато земята, върху която е изградена жилищната сграда, не е със статут на обща част по смисъла на чл. 38, ал. 1 от Закона за собствеността, паркирането се осигурява чрез разпределяне на ползването върху тази част от свободната дворна площ, която не е необходима за ползването на сградата по предназначение. 

Настоящата статия не е изчерпателна и представя най- съществените аспекти от едно такова производство.

Може да прочетете още

Този уеб сайт използва "бисквитки", въз основа на които се прави анализ с цел подобряване на функционалността и съдържанието му.
Приемам
Отказвам
Бисквитки