Двор, който е съсобственост на три семейства в триетажна къща-въпрос на г-жа Църцева от Пловдив

съсобственост

Адвокатска кантора – Галина Чанкова

Въпрос

            В двор, който е съсобственост, живеещите на третия етаж роднини си правят постройки на общия двор без съгласието на родителите ми, а сега и без моето съгласие; Те неведнъж са ми казвали, че ще си поставят, където искат, каквото поискат! Полицията ми е казвала да не ги сезирам вече по въпроси за имот, от общината само има предписание да подреждат- всъщност трябва да го потърся предписанието! Всъщност нещата са същите както преди ! На 23 май тази година беше откършен клон на смокинята в двора и от общината получих електронно писмо, че мога да премахна клона само със съгласие на роднините!А, на 8 май тази година ми се обадиха от общината и казаха, че моите роднини щели да се обадят на 112 и съответно общината да ми напише Акт ако премахна откършения клон и оформя короната на дървото и ..имали право да си подреждат в двора и избените помещения каквото искат, където искат…

            Отговор

            Здравейте госпожо Църцева!

От написаното може да се направи извод, че става въпрос за дворно място, което най-вероятно е неподеляемо между трима съсобственика и жилищна сграда на три етажа, като всеки етаж принадлежи на отделно семейство. Имате право на защита и трябва да я ползвате. Ако считате, че дворното място е поделяемо – тогава заведете делба и по съдебен ред, ще бъде разделено дворното място и сградата и така всеки ще ползва неговото място и етаж. Ако считате, че дворното място е неподеляемо, респективно продължавате да сте в съсобственост и по отношение на дворното място и по отношение на сградата – няма пречка отново да се направи делба , може и по доброволен ред, съгласно която ще узаконите всеки етаж на кой съсобственик остава, а по отношение на дворното място ще направите разделение / не делба/, за да стане ясно кой, коя част ще ползва.

Настоящата статия не е изчерпателна и представя най- съществените аспекти от едно такова производство.

Може да прочетете още

Този уеб сайт използва "бисквитки", въз основа на които се прави анализ с цел подобряване на функционалността и съдържанието му.
Приемам
Отказвам
Бисквитки